Teresópolis e Região Serrana — RJ
Compra, venda, locação, administração de imóveis e assessoria em leilões da Caixa — com suporte jurídico imobiliário integrado à equipe.
O que fazemos
Atuamos de forma completa no mercado imobiliário de Teresópolis e região serrana, com foco em atendimento personalizado e processos transparentes.
Intermediação e administração de contratos de locação, com suporte em todas as etapas do processo.
Assessoria completa em transações imobiliárias, da avaliação do imóvel ao registro em cartório.
Gestão de propriedades com controle financeiro, relatórios periódicos e acompanhamento de manutenções.
Suporte à gestão condominial, incluindo assembleias, controle de inadimplência e fornecedores.
Acompanhamento em leilões da Caixa Econômica Federal: análise do edital, visita ao imóvel e suporte documental.
A equipe conta com um sócio especializado em direito imobiliário, contribuindo para a análise dos aspectos legais de cada operação.
Nosso diferencial
A Exitus foi constituída com a convicção de que uma transação imobiliária bem conduzida requer tanto competência comercial quanto atenção aos aspectos jurídicos envolvidos.
Um dos sócios da Exitus é advogado inscrito na OAB, com especialização em direito imobiliário. Esse perfil contribui para que a empresa conduza suas operações com atenção redobrada aos aspectos legais de cada negócio. A presença desse sócio não substitui, em nenhuma hipótese, a consulta a um profissional jurídico independente que o cliente julgue necessária.
Esse alinhamento entre mercado e direito reflete-se na análise de contratos, na orientação sobre leilões e na condução das negociações — sempre com transparência e respeito às partes.
Conheça nossa equipeAssessoria especializada
Imóveis em leilão da Caixa podem representar uma alternativa para compradores que buscam valores abaixo de mercado. Envolvem, porém, riscos específicos — situação de ocupação, dívidas condominiais, pendências documentais — que exigem análise cuidadosa.
A Exitus oferece acompanhamento nesse processo: desde a leitura do edital e visita ao imóvel até a orientação sobre as etapas seguintes ao arremate, sem substituir a consulta jurídica e financeira independente que cada caso pode requerer.
Análise do edital
Leitura das condições, ônus e restrições do imóvel.
Visita ao imóvel
Verificação do estado físico e situação de ocupação.
Suporte documental
Orientação sobre documentação necessária para a arrematação.
Acompanhamento pós-leilão
Suporte nas etapas seguintes ao arremate.
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Informações
Um guia sobre os passos envolvidos na compra de um imóvel em leilão da CEF — da análise do edital ao acompanhamento pós-arremate.
Ler artigoEntender o escopo de atuação de uma administradora de imóveis ajuda o proprietário a tomar uma decisão mais informada.
Ler artigoEm caso de venda do imóvel locado, o locatário tem direito de preferência na aquisição. Entenda como esse direito funciona na prática.
Ler artigoPara alugar, comprar, vender ou entender as opções de leilão disponíveis em Teresópolis, nossa equipe está à disposição para conversar.
Telefone
(24) 9 9250-6002Localização
Teresópolis — RJ
Horário
Seg–Sex, 9h às 18h
